当前位置 首页 > 李卓庭 > 济南首个二手房“按揭转让”登记新模式 展开更多菜单
济南首个二手房“按揭转让”登记新模式
2022-09-01 16:21:58

亚博ag娱乐,ag真人官方网址app苹果ios下载原标题:济南首个二手房“按揭转让”登记新模式

亚博ag娱乐,ag真人官方网址app苹果ios下载

亚博ag娱乐,ag真人官方网址app苹果ios下载8月17日,济南市人民政府召开新闻发布会。韦小希 摄

亚博ag娱乐,ag真人官方网址app苹果ios下载中新网济南8月17日电 (陆焱 韦小希)记者从济南市人民政府8月17日召开的新闻发布会上获悉,该市近日创新“二手房过户登记新模式”。抵押”。抵押房产若要上市交易,无需提前还款或垫款,即无需先偿还原抵押,即可完成过户、再抵押、发行新房贷款,为活跃的房地产市场注入政策“活水”。

据济南市住房公积金中心党组副书记、副主任任立新介绍,近日,全市印发《关于实行存量住房交易公积金贷款“双预登记”的通知》,推动“存量住房转让和抵押的双重预告和提前转让。 “登记”模式,调整公积金贷款放贷流程,将必须正式过户抵押放行的流程调整为提前登记放贷,为“还旧贷”新流程的实施提供政策保障。新贷款”和“以抵押转移账户”。

济南市自然资源和规划局一级研究员多兵介绍说,为进一步方便双方和金融机构,局房地产登记中心扩展了网上申请系统。银行贷款审批完成后,即可在线申请抵押贷款预登记。买卖双方都可以在手机上确认“双预登记”。同时,我市积极将预告登记口延伸至房地产开发公司和房屋中介机构,进一步简化办理流程,既“锁定”了实盘买家,又防止了“一单多售”。房子”,为买卖双方的财产安全保驾护航。

“买卖双方要转让房产,必须先解除原贷款银行的抵押。”多位军人表示,为改变这种局面,我市精简了申请材料,缩短了办理时间,将设立登记、过户登记、抵押注销等业务按申请合并;及时与金融机构和资金存管机构进行网络互联,搭建业务平台,及时反馈信息,确保在转账和抵押过程中,即使无法实现转账,也能准确获取信息。 ,也可以同步实现关联业务的同步停止,同时返回,保证交易安全。

济南市房产登记中心主任杜建刚表示,“抵押转让”实施后,可以进入一个窗口,提交一套材料,办理一项业务。买卖双方无需跑腿,可通过银行在线完成转让抵押“双预登记”。申请、转让登记、抵押登记可同时办理,抵押预登记自动转为本次登记。卖家可以在办理过户登记后的当日或次日拿到房款,并结清原银行贷款。

“在济南推出的‘存款转账’新流程中,公证‘取款账户’的引入是一个重要环节。”多兵表示,这种模式可以做到“零风险”,让买卖双方安心,不用担心社会上述其他类型“资金监管”模式带来的资金风险。二手房“按揭转让”实施后,不仅免除了资金“过桥”的烦恼,降低了再入的“门槛”,也增加了买卖双方的选择余地,降低市场二手房流通成本。房地产市场进一步活跃。 (完)返回搜狐看更多

编辑:

乐鱼APP-官方下载